Simulación de subrogación de hipoteca ¿Cuánto podrías ahorrar?
Haz la simulación con tres datos de tu hipoteca y te decimos cuánto podrías ahorrar llevándola a otro banco, con las ofertas que hay hoy en el mercado.
Solo necesitamos tres datos de tu hipoteca
* Comparamos con el tipo medio de las 3 mejores ofertas fijas y variables sin bonificaciones que vemos hoy. Simulación orientativa y sin valor contractual. No constituye una oferta vinculante ni una recomendación personalizada. El ahorro final dependerá de las condiciones de tu hipoteca y de la oferta vinculante de la entidad financiera.
Cómo calculamos tu simulación de subrogación
Usamos el mismo cálculo que aplicamos a las hipotecas reales, con los datos que nos das aquí.
- Comparamos lo que te queda por pagar con una oferta de referencia: el tipo medio de las 3 mejores hipotecas fijas y de las 3 mejores variables que vemos hoy, sin bonificaciones.
- Descontamos los gastos del cambio, como la tasación y la comisión de apertura del banco nuevo.
- Es una estimación porque aquí no vemos tus comisiones, tus bonificaciones ni lo que te pediría cada banco. Regístrate, completa tus datos y te damos una cifra mucho más precisa.
- Con tu recibo lo calculamos con tus condiciones reales y te avisamos si compensa.
Preguntas sobre la subrogación
¿Qué es la subrogación de una hipoteca?
Es llevar tu hipoteca a otro banco. El banco nuevo paga lo que debes al actual y se queda con tu préstamo con condiciones nuevas. Tu casa y lo que te queda por pagar siguen igual.
¿Cuánto cuesta subrogar una hipoteca?
Lo que más pesa es la comisión de tu banco actual, que tiene un máximo legal. A eso se suman algunos gastos del cambio, como la tasación.
¿Mi banco puede impedir que me vaya?
No. Puede hacerte una contraoferta para igualar las condiciones del banco nuevo. Si no la hace, o no te convence, el cambio sigue adelante.
¿Es lo mismo subrogar que novar?
No. Novar es renegociar con tu banco de siempre. Subrogar es cambiar de banco. A veces la mejor forma de conseguir una novación es tener una oferta de otro banco encima de la mesa.
¿El resultado del simulador es exacto?
Es una estimación con tus datos. La oferta real depende del banco y de tu perfil. Por eso nau! no se queda en la simulación: vigila tu hipoteca y te avisa cuando hay una oferta concreta que compensa.
Calcúlalo con
tu hipoteca real
Sube tu último recibo y te decimos si hoy compensa cambiar, con todos los gastos ya descontados.
Calcular mi ahorro real